叶明的两个方案，除了刚刚开始布局的电动车产业，还有就是跟约瑟夫合作，共同开发萨哈林油田了。
萨哈林油田位于黑河口岛，这个有着华夏特色的岛名是约瑟夫上任后改的，跟萨哈林其实是一个意思。
这里早在70年代就发现了大型油田，不过碍于开采技术能力不足，所以一直到苏联倒下都没有开发。
在约瑟夫走马上任滨海边疆区最高长官后，在大力发展军事的前提下，他还准备就民生商业问题做出改变。
约瑟夫毕竟只有四十岁，还很有干劲，即便面对滨海边疆区的恶劣环境，他还是想要做出一番作为的。
其实，在滨海边疆区如今的控制范围内，矿产资源着实不少，不仅有金矿、油矿、铁矿、煤矿、铅锌矿，还有茂密的森林资源。
除了人口少，生产生活和商业环境比较差外，这里几乎什么都不缺。
想要发展，约瑟夫只能寻求外界帮助，所以他一早就联系了叶明这个最好的朋友。
约瑟夫想要让叶明支持他成立黑河口岛矿产资源开发公司，这个公司会开发黑河口岛上丰富的石油、煤炭和森林资源，而这些矿产首要的输送目的地就是华夏。
海参崴港的基地内，谢红军、叶明和约瑟夫等滨海边疆区的管理者济济一堂。
叶明首先说道：“约瑟夫，我已经跟谢董都商量好了，北方石化愿意跟你合作组建黑河口岛矿产资源开发公司，而我对于黑河口岛的建设也有了一揽子方案，不光是资源开发，还涉及到旅游、渔业水产品资源开发，航运货运港口，在图们江开江后，这里或许可以成为我们北方省份和滨海边疆区沟通的一个纽带。”
“真的，那真是太好了。”约瑟夫兴奋的拉起叶明的手感谢道。
谢红军在叶明说完后，也开始谈条件了，他当然不可能光付出而不求回报：“约瑟夫，这个项目投资将会达到数十亿美元，所以我们也应该提前讲好条件。”
“数十亿美元……，您请讲，只要是我能做主的都没有问题。”
约瑟夫听到谢红军说出的投资金额后都要惊呆了。
这可是数十亿美元啊！
虽然他掌控着百万平方公里土地，但这些冻土地带根本就没有多少产出。
加上现在边境不安宁，滨海边疆区连粮食都还要进口，想要赚到一亿美元都难上加难。
为了这一亿美元，他们需要砍伐很多百年巨树卖到华夏、倭国，这才能赚回一点微薄的利润，而这也是目前滨海边疆区最大的一笔收入了。
现在，在听到叶明等人动辄就能拿出数十亿美元投资，他怎么可能不羡慕。
叶明和谢红军两人对视一眼，心里都对接下来的谈判多了几分信心。
谢红军当先提出：“约瑟夫，既然你打算将黑河口岛打包进一家经贸公司，由我们全额投资建设这座岛，那我们北方工业集团投入如此大的一笔钱，所占有的股份自然也不能太低，所以我们希望占据50%的股份，同时获得该岛50%的土地使用权。”
“只是土地使用权，不是所有权！”叶明提醒道。
听到叶明的提醒，约瑟夫紧皱的眉头也放松了一些，不过他还是还价道：“50%的土地使用权太多了，我最多答应你们30%，而且土地使用期限最多十年……”
谢红军立刻不干了，他拍案而起说道：“那还投资干什么，按照你这个说法，我把岛建好了，收益十年就跟我没关系了，这十年恐怕我连成本都挣不回来，赔本的买卖谁愿意做。”
“约瑟夫，做生意不能一点好处都不付出，想要吸引投资者拿出真金白银，你得让利，让投资者看到利益才行。”叶明从旁劝道。
约瑟夫有些不忿的说道：“黑河口岛可是将近9万平方公里的大岛啊！加上周边的海洋权益，你们想要50%土地使用权，这实在是太多了，我最多给30%，使用年限可以提高到30年，我可以保证，30年后，贵公司仍旧可以用低价购买岛上开采出的石油资源。”
虽然很眼馋那几十亿美元的投资，但约瑟夫也对谢红军的要求有些拿不定主意，但苦于缺少美元的他，还是不想让这几十亿的投资泡汤，只能再让一步。
“45%的土地使用权，99年租用权，岛上现有的四个适合扩建港口的渔村，要租借给我们公司两个用于货物运输，我就要霍尔姆斯村和科尔萨科夫村这两处离我们近的港口，投资额度我可以提高到80亿美元，将岛上的四座渔村都建成深水良港，咱们双方共同开发岛上的矿产林业资源，如果你还是不答应，那我就去寻找其它合作者了，听说加拿大如今招商政策不错，也有石油公司准备扩股……”
谢红军唇枪舌剑的谈价还价起来，他说的加拿大石油公司其实正是李首富当年收购了27%股份的赫斯基能源。
或许，赫斯基能源公司这次对外扩股应该是为了摊薄李首富股份的，所要寻找的投资对象肯定会是霉国大公司。
不过，这并不影响谢红军拿这件事来做谈判筹码，他需要让约瑟夫知道，北方工业集团并不是没有别的合作对象，而在如今，愿意拿出80亿美元投资的，恐怕也只有北方工业集团这样的大型企业了。
这种投资回报太慢，起步资金又太高，出现一点问题，很可能会血本无归，恐怕不会引起其它国家投资者的重视。
其实，约瑟夫不是没有找过其它投资者，但是他们最多也只愿意投入10亿美元，而索要的报酬甚至要比谢红军提的还要离谱。
像是愿意投资10亿美元的小日子，他们的谈判代表直接跟约瑟夫提出了领土要求。
面对赤果果的威胁，约瑟夫简直无法忍受对方的傲慢，他没有任何犹豫的直接掀桌子不谈了。
或许是看到谢红军的态度，生怕这个投资金主跑掉的约瑟夫只能选择再次让步。
“最多给你们公司40%的土地租用权，其它要求我可以答应，但我要你将投资额度提高到100亿美元，同时所有进出口的货物都要按照我方税收标准缴税，我方人员有在租借土地收税和生活的权利，这是最后条件，如果再低就不用谈了。”
约瑟夫看着谢红军，感觉这个老头奸猾无比，但他不敢去赌对方会不会继续谈判，为了不让谈判告吹，他只能将自己最终的心理价位报了出来。
在他想来，如果有100亿美元投资建设资金，肯定能让黑河口岛成为滨海边疆区的经济明珠，就像是华夏的沪海一样经济腾飞起来的。
看到谢红军还想压价，熟知毛子性格的叶明伸手压了压他的手腕，站出来说道：“既然都谈差不多了，就听我一句，合作才能共赢，这事咱们就这么说定了，双方共同开发共同合作，尽早把黑河口岛建设好。”
听到叶明提谢红军同意下来，约瑟夫也是松了口气，他是真不舍得放弃这么大的一笔投资，但是要是谢红军还要再提额外要求，他真的会翻脸的。
看到约瑟夫点头答应后，叶明顺势提到：“约瑟夫，既然你们双方都谈的差不多了，我也提个小要求，这一块土地既然租借给北方工业集团，那肯定不能由你们来保护这里，毕竟你只在这里有收税的权利，所以我希望能在这片区域里建立一支综合管理部门，让一些我方的管理人员保护这一区域的商旅安全，这点希望你能理解。”
这话要是由谢红军说出来，恐怕约瑟夫直接就翻脸了，但是由叶明说出来，他还是想了想后才说道：“可以，但是他们不能携带热兵器，人数也不能太多，就按当地常驻人口的百分之一算吧，你们管辖地的常住人口越多，管理人员也就可以越多，这些都可以写进合同中去。”
如今，黑河口岛上的居民也才只有40万，而岛上最繁华的是戈尔斯克镇，人口也才不到4000，可以说这里是地广人稀之地，所以，约瑟夫并不认为这里的人口会多到哪儿去。
如果按租借的区域看，北方工业集团选择的西南方向土地，人口其实要少于北方的，这是因为北方更靠近滨海边疆区的陆地，两块土地之间最近距离只有几公里远，用小船就能划过去，所以北方跟陆地的往来比较多。
按照他的估算，现在北方工业集团可以派驻到岛上的管理人员最多也就是一千多人，还不许携带热兵器，这还有什么好担心的。
谢红军对这个方案也比较满意，至少是谈成的结果要比他的底线要高，这就不错了，毕竟他也不想跟约瑟夫谈崩。
在双方签好合同后，约瑟夫刚要邀请叶明和谢红军两人去参加晚宴，就见他的副官一脸愁容的走了进来。
听了副官的耳语后，约瑟夫脸色大变，半晌都没有说出话来。
叶明看到约瑟夫失魂落魄的样子，忙问道：“约瑟夫，怎么了，出了什么事情。”
“黑河口岛上的戈尔斯克镇刚刚发生了将近8级的地震，就目前得到的消息，戈尔斯克镇几乎所有建筑都被地震摧毁了，那里可是住了将近4000名居民啊！怎么办……”
现在虽然已经是5月了，但冰雪还没化，天气仍旧寒冷，约瑟夫想到那4000名居民的惨状，简直无法想象他们的结局，心里不寒而栗。
叶明听到竟然发生了地震，心里咯噔一下：“那还等什么，派人上岛救灾啊！”
约瑟夫有些为难的说道：“我们没有足够多的工程机械，怎么救灾，那里可还在地震，还有海啸，舰船过去很危险……”
刘文远看到约瑟夫犹豫不决的样子，急切的劝说道：
“没有工程机械就不救了吗！就算有海啸，你也可以派直升机赶过去啊！你赶紧派直升机载上药品救援物资用最快速度赶到事发地点，那怕是用人抬，也要将人抬出来，这毕竟是4000条人命，我在防川村还留了些扩宽图们江的工程机械，一会我让直升机编队都给你送到岛上，这些就算是我送你的，如果你还需要其它帮助，我愿意派遣专业的抢险人员去帮助你救灾！”
华夏早就在全国20个省份建立了一支足有5000人救灾抢险队伍，这些专业的救灾人员不仅有救灾经验，还有相应的工程抢险装备。
就比如叶明当年设计的热红外探测仪设备，就让被拿来改装成了热成像红外生命探测仪，这种搜救设备在一次山体滑坡造成的泥石流下，救出了几条人命，这也让这款设备成了救灾抢险队伍的标配。
而在龙江省就有一支300余人的抢险救灾大队随时待命。
听叶明说可以派专业的抢险救灾人员帮助他救灾，约瑟夫激动的流下了眼泪：“好兄弟，谢谢你！”
这时候，约瑟夫哪还有之前谈判时的算计，一心只想着尽快将被埋在废墟下的同胞救出来。
叶明通过吴青山，很快就联系上了龙江抢险救灾大队的大队长，在跟对方说明了情况后命令道：“大概十分钟后，会有一批海鹰和米26直升机来接你们，时间就是生命，你们是第一批上岛的救援人员，一定要尽可能将更多的受灾居民救出来。”
或许是急于救灾，约瑟夫也不再顾忌米26这种先进的直升机不该让华夏人接近了，他直接派出了基地内所有米26直升机参与救灾。
而其中一部分米26直升机就要去接叶明派出的那批专业救援队。
米26是一型双发多用途运输直升机，这种运载能力达到了20吨的重型运输机可是现役载重量最大的一种直升机了，也是苏联时期压箱底的宝贝。
看到约瑟夫急的满头是汗，叶明也带着谢红军提出告辞：“约瑟夫，我和老谢也跟着米26直升机一起去接我们的救援队吧，我还需要给你调配一批救援物资。”
约瑟夫一脸愁容的拉着叶明的手说道：“谢谢你，叶明，没想到刚跟你们签署了合作方案，就出现了地震这么严重的事故，我真担心……”
叶明拍着约瑟夫的肩膀鼓励道：“约瑟夫，你不用担心，放心好了，只要能将岛上的居民生命保全下来，损毁些建筑物资都不算什么，只要咱们精诚合作，以后这座岛会越来越繁荣的，我向你保证！”
说完，叶明就一脸坚定的走向了已经落在基地停机坪的那几架庞大的米26直升机。
这可是他心心念念好久的重型运输机了，今天说什么也要见识见识它到底强到那里。
